1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-0.7%
横須賀市
33.5万円/㎡
前年比+1.6%
NICハイム横須賀中央第2
神奈川県横須賀市安浦町二丁目
京急本線 / 県立大学駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,453万円
31.2万円/㎡
709
1,205
1,701
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,701万円
25.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月28日
NICハイム横須賀中央第2
1,200万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 46.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,200万円 | 25.8万円 | 3階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | NICハイム横須賀中央第2 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ニックハイム追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅6分 | 1,700万円 | 29.6万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/27 | 田浦駅前マンション 横須賀市田浦町一丁目 | 田浦駅2分 | 880万円 | 21.0万円 | 41.93㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | マリンテラス南葉山 横須賀市秋谷三丁目 | 逗子駅90分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム三笠公園 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅12分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,498万円 | 27.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/04 | スターホームズ横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅6分 | 1,650万円 | 30.0万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/05 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.71㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ブランシール横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅10分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニックハイム横須賀中央第5 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.52㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/09 | クリオ衣笠ヒルズ 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅8分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/02 | 堀の内ハイツ 横須賀市三春町二丁目 | 堀ノ内駅8分 | 890万円 | 21.4万円 | 41.68㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ馬堀海岸 横須賀市馬堀海岸四丁目 | 馬堀海岸駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルミネ浦賀 横須賀市東浦賀一丁目 | 浦賀駅6分 | 1,099万円 | 21.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | 扶桑ハイツ浦賀 横須賀市二葉一丁目 | 浦賀駅12分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション久里浜 横須賀市久里浜二丁目 | 京急久里浜駅10分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 浦賀ダイヤモンドマンション 横須賀市浦賀六丁目 | 浦賀駅8分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.2㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジュネス野比海岸 横須賀市野比三丁目 | YRP野比駅12分 | 880万円 | 21.8万円 | 40.37㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴァンテーヌ久里浜海岸 横須賀市長瀬一丁目 | 京急久里浜駅22分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横須賀市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は横須賀市の平均と比較して23%割安です。